作为假期改变后的首个端午假期，端午小长假不期而至。

　　以往的黄金周都是发展商们关注的焦点之一，这个新增的三天假期，究竟销售情况如何？佛山楼市的观望氛围是否有所减弱？长假分散之后，对于楼市会有什么样的影响？小长假会否成为房地产营销的鸡肋？记者在端午假期前往多个楼盘踩盘，并采访了多位发展商和业内人士，了解这个端午假期的销售情况以及他们对于佛山楼市未来走向的看法。

　　楼市扫描：端午假期成交平淡

　　首个端午假期，记者走访了佛山不少楼盘，除了像金地九珑璧16坊这些准备开盘、并且产品有亮点的新项目人气比较火爆之外，这个端午假期，和普通的周末没有太多区别，甚至有发展商反映，这个端午假期的人气还不如平时周末。

　　倘若说以往的黄金周都是大家促销的集中点，那么这个端午假期，显然火力不足，开发商没有进行大力度的促销，消费者的反应也比较平淡，无论从开发商推货的情况还是成交的情况来看，市场上并无成交的明显亮点。不少发展商和代理公司在接受记者采访的时候，其心态也从五一过后的信心满怀开始变得谨慎起来。

　　尽管成交方面表现平淡，但是不少楼盘端午假期都在社区内做了与端午节有关的一些活动，比如中海万锦豪园举行社区文化建设系列活动之“荷包溢香，粽情一夏”的端午节大型社区主题活动，而龙光·天湖郦都举办了以“传承华夏文化、畅享王座荣耀”为题的端午文化节。除了龙舟竞渡外，当日端午文化节还设了“万粽风情”包粽子比赛、创意彩蛋diy、民俗风情美食等活动环节。

　　人物：司徒佩琪

　　身份：佛山经纬房产董事总经理

　　小长假不利于形成楼市兴奋点

　　司徒佩琪告诉记者，虽然这个端午节不少楼盘都有一些现场的互动活动，但是整体的情况却比较平淡，和大家预期中还是有一定的差距。将五一黄金周拆分成几个小长假，她觉得不利于形成楼市兴奋点。

　　司徒佩琪说道，现在增加的几个小长假都是传统的节日，比如端午节、中秋节这些，按照中国人的惯例，这些节日都会是一家团聚的日子，很多家庭都会乘机享受一下天伦之乐，出来购房的热度反倒会有所降低，再加上目前楼市的情况本身就平淡，又撞上了高考，再加上连日的暴雨，多重因素作用下，所以这个端午假期成交方面并不理想。

　　在她看来，大约在第四季度，佛山楼市将回复到一个比较好的状态。

　　人物：刘世恩

　　身份：世联地产广佛事业部总经理助理

　　长远来看增加了营销机会

　　刘世恩坦承，今年的端午小黄金周，与大家的预期的确是相差很远，但是从长远来看，还是增加了房地产的营销节点，给楼市增加了不少的机会。

　　他告诉记者，现在增加了几个小长假，虽然人们暂时没有形成在这几个小黄金周内买房的习惯，但是给了发展商促销的机会，逐步引导消费者形成购买的习惯，这样会增加新的节点。小长假的增加，从长远来看，对于房地产销售来说还是有好处的。

　　在谈到未来楼市的走势，他表示自己是谨慎的乐观。从长远来看，佛山的房地产趋势是向上的，近期就有很多利好因素的刺激，如以广佛地铁修建在内的广佛一体化的日益推进，服务业在gdp中比重不断提升，城中村的改造等等。

　　人物：骆仪克

　　身份：佛山市房协市场研究专业委员会主任

　　消费者越来越理性

　　一向以理性著称的骆仪克告诉记者，现在消费者越来越理性，不会轻易为一两次营销活动所动而决定买房这样的大事情，所以这些小长假，可能会成为房地产营销的鸡肋，食之无味，弃之可惜。

　　在谈到首个端午小长假的情况，骆仪克表示，这个假期成交情况比较冷淡，和他预期中基本一致。首先是目前整个大环境的情况不太好，具体到楼市来说，由于端午小长假是第一次，不像以往的五一、十一黄金周，由于假期的时间比较充足，通常大家都会在那两个长假去看楼。而像端午小长假，毕竟是首次实行，发展商和消费者都没有做好充足的准备。