房地产商卖力吆喝应者寥寥

　　“渚闹渔歌响,风和角粽香”。有着2000多年历史的端午佳节又在一片喜庆当中渐渐远去了。不过,与往年不同的是,今年的端午节因为首次被国家列为法定假日而受到了更多的关注。

　　在佛山,各大房地产商纷纷祭出了民俗营销的大旗,试图借此为自己赚得一桶金。然而,事与愿违,虽然房地产商卖力地吆喝着,但广大消费者却应者寥寥。

　　各楼盘端午活动多姿多彩

　　6月7日,端午将至,位于岭南大道的慧港国际就“迫不及待”率先启动了端午节嘉年华以及非物质文化遗产鉴赏活动。据项目相关负责人介绍,为迎接首个端午长假,本次嘉年华内容丰富、场面盛大,活动共设置了“千年窑火,传奇文化”、“文化名城,传奇佛山”、“传统端午,合家共享”等三大板块,并安排了陶艺拉坯、粤剧表演、木板年华、秋色共赏、巧手剪纸、端午龙舟展等诸多节目。

　　到了6月8日端午节的当天,佛山的各大房地产商更是纷纷推出了形式多样的端午节现场活动。在中海·万锦豪园,一场名为“荷包溢香,粽情一夏”的端午节大型社区主题活动在其花园广场拉开帷幕,现场不仅有名师亲自演绎花式包粽子,还有包粽子比赛、传统剪纸diy、纸粘土diy、风筝diy等极具传统色彩的趣味游戏供业主参加。与此同时,位于亚艺板块的龙光·天湖郦都也是锣鼓喧天、金狮齐舞,一场以“传承华夏文化、畅享王座荣耀”为主题的端午文化节正在这里举行。除包粽子、品尝民俗美食等传统项目外,活动当天发展商龙光地产还特别邀请了一支来自南海九江的专业龙舟队,在项目旁的亚艺湖上进行了一场声势浩大的“扒龙舟”表演。

　　而在南海的罗村,时代倾城更是不惜重金投入举办了“佛山旱地龙舟文化节”。发展商时代地产不仅专门请出了南海九江有300年历史的昆典木龙舟王为节日祁福,同时还在项目现场安排了6条比赛龙舟供市民参观。据时代地产佛山区域营销总监黄俊武介绍,围绕着此次端午节,时代倾城还将组织时代地产、时代业主、佛山各大媒体、罗村当地居民以及国外人士组成多支旱地龙舟队进行比赛,活动将从6月7日开始,一直持续至6月14日。

　　节假日成房地产商“救命稻草”

　　“对房地产商而言,今年的端午节可谓是‘意义非凡’”。面对房地产商们的过分热情,佛山市房地产协会市场研究委员、顺德楼市网主编李承玺有着自己的看法。

　　他表示,自从去年9月底中央出台二套住宅房贷新政以来,全国楼市就一直处于低迷状态,像北京、上海、广州、深圳等一线发达城市甚至出现了成交量骤减、房价大幅下跌的情况。虽然时隔半年有余,房地产商们也已经纷纷采取了各种形式的“救市”措施,但市场内的观望气氛至今仍不见有明显改观。目前,一些实力较弱的房地产企业已出现资金链断裂的问题,即使是实力较强的房地产企业,诸如万科、保利、恒大等地产大鳄也纷纷传出了资金不足的消息。“在这种情况下,本来就是房地产营销重要节点的法定节假日,就更加成为广大房地产商们的‘救命稻草’了”。

　　对李承玺的这种看法,佛山某楼盘的陈姓负责人也表示认同。她向记者坦承,目前佛山的楼市依旧低迷,消费者的购房信心也还没有恢复,在市场发展前景不甚明朗的情况下,各大在售楼盘必须加快销售进度,以达到快速回笼资金的目的。“刚刚过去的“五一”楼市给了我们不小的信心,接下来,我们要最大化地利用好每个节假日,让购房者尽快恢复入市信心”。

　　而正如该负责人所说的,今年春节以来,佛山楼市里的营销动作就异常频繁,房地产商们都挖空了心思进行各种促销活动。

　　业内人士:

　　雷雨天气消费习惯影响楼市表现

　　不过,“落花有意,流水无情”。

　　虽然房地产商对节假日都寄予厚望,“五一”期间久违的看楼场面也给了房地产商不小的信心,但是,首个端午节,楼市还是表现得差强人意。

　　在端午节期间,记者曾先后实地走访了禅桂中心城区的几个在售楼盘,发现各大项目几乎都有关于端午的各类现场促销活动,但与“五一”的热闹场面不同的是,许多楼盘的活动现场普遍较为冷清,部分楼盘甚至是工作人员的数量超过了到场的客户。“如果说‘五一’期间房地产商是赚了吆喝没赚到钱的话,那今年的端午长假就应该是房地产商既没有赚到钱也没有赚到吆喝。”一位业内人士这样形象地描绘佛山的端午楼市。

　　对端午楼市的表现,李承玺认为,除了中央调控政策依旧影响市场这个大的因素外,近期一直的雷雨天气也阻碍了端午楼市的发挥。

　　不过,他认为最重要的原因是购房者的消费习惯造成的。与“五一”、“十一”这样的法定节假日相比,国家新增设的清明、端午、中秋等三个节日,更具有中国传统文化色彩,一直以来国人也有着较为固定的过法。“像端午这样的传统佳节,中国人更喜欢一家团聚,而不是去看楼、买楼”。