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| 竣工结算时该注意些什么？ |
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| 日期：2005-1-11 来源：顺德导购网 作者：佚名 阅读数：
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网友licol问：
1、装修竣工，验收结算时该注重哪部分？2、在装修清单中的内容，若装潢公司在作预算时做少了，结算时多余部分费用我要出吗？
上海市装饰装修行业协会家庭装潢专业委员会第一副秘书长朱茂盛在线答复：
第一个问题：结算时首先要考虑合同约定的项目是否全部达到住宅装饰装修验收标准的规定，如发现有不符合标准的项目应要求装潢公司返工，直到符合标准为止。否则不予结算。
第二，要检查装修过程中使用的主料、辅料，特别是地板、墙地砖、卫浴、给排水管、电线等的主材的品牌、规格、型号、等级等是否符合合同的约定，因为品牌、规格、等级等不同，价格差异往往相差很大。
第三，要检查装饰装修实际所使用的材料与结算时的用量是否存在高估冒算的情况。如有此类情况，应当重新核算。
第四，装潢公司是否提供规范的保修单，保修单的内容应包括项目名称、开竣工日期、项目负责人姓名、联系方式、保修年限等，并经双方签字确认。
第五，装饰装修的项目和合同的约定是否符合，有无漏项缺项的情况。
第二个问题：顾名思义，装饰装修的预算是装饰装修费用的概算或估算，和装饰装修的实际产生的费用是有差异的，装饰装修的费用最后应根据决算来决定。作为装潢公司应该向业主说明决算和预算差异的原因及理由，并让业主接受。只要决算是科学、客观、公正的，业主应当按决算支付费用。
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