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您现在的位置： 顺德导购网 >> 室内设计 >> 居家生活 >> 文章正文   购买商品房别忘办地证 日期：2004-9-29　 来源：顺德导购网　 作者：佚名　 阅读数： 　　国土资源部地籍司有关负责人日前接受记者采访时说，广大百姓购买商品房以及进行上市交易时，应当积极办理土地使用证，以切实维护自己的合法权益。不及时办理住房用地登记，购房人的土地合法权益可能会受到哪些侵犯？ 　　这位负责人列举了几种情况：住房用地的土地使用权不能得到法律确认，无法判定所购房屋用地是否合法；住房用地的合法权益得不到法律保护，特别是对公寓式住宅，在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权，但若不办理住房用地登记，这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确，容易被其他人侵犯；房屋没有土地使用证不能上市出售。 　　没有住房用地土地使用证，住房用地的土地使用权不能抵押贷款，而且住房用地土地使用权有被原土地使用者抵押的危险。  >> 今日推荐 我也评两句 昵称: 匿名 更多评论

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